酒店施工图深化设计公司——行业百科

2018-10-21

    酒店设计是依据可行性报告和定位报告的指引以及业主的要求形成规划方案和建筑方案。酒店概念规划严格满足有关的法律法规、合理经济的满足酒店特定的经营需求、充分体现酒店的定位理念、将酒店的个性和周边的环境有机的融合。必须认识到酒店在经营过程中其形态和功能的不可变更性,及规划设计是影响酒店价值的重要因素。

    所以一般酒店设计公司都构架了具有国际视角、丰富的项目经验、多专业交叉的酒店概念规划设计顾问团队,充分协调酒店管理和酒店设计之间的需要关系,前瞻性的策划拟建项目的概念规划方案。


基本简介

酒店设计是一门科学与艺术,中国酒店设计发展时间较晚。一大批新锐设计师都很好的利用了现代元素,将中国酒店设计提高到了国际与现代艺术的多种层面。
  中国酒店设计发展较晚,由于大批中青年设计家的涌出,作品中融入大量当代艺术与中国元素,发展极为迅猛。酒店设计是一门科学与文化结合的高尚艺术,优秀的设计师可以通过科学和艺术的结合赋予建筑空间灵魂与生命,像艺术家一样,引导和提高人们对美的认识和追求。作为设计师来说,酒店设计是一个最高的梦想,把握市场脉搏,引领酒店的时尚潮流,是无数设计师的的最高理想和目标。

酒店装饰建筑空间与装饰设计

人类经历了各个历史阶段,已经发展到当今科技十分发达的电脑时代、信息时代了。而这个时代的烙印必

酒店楼梯


设计来源

酒店设计的形式始于80年代中期,源于世界著名设计师Phillippe Starck,他可以将牙刷变成艺术品,将电视变成玩具其设计领域涉及建筑设计、工业设计、包装设计等,设计的产品从家具、灯具、高科技日用品,到服装、箱包、食品、汽车,应有尽有。其设计理念是:we have tore place beauty which is a cultural concept with goodness which is a human is tconcept.(将一种文化概念的美丽升华为人文概念的美好)。对环境和人文的尊重是Phillippe Starck的重要风格。法国总统密特朗曾请他设计过爱丽舍宫的内部,在日本设计的一系列风格独特的建筑使他成为表现主义建筑的代表还有巴黎高级艺术学院、波尔多机场控制塔等也都是他的杰作。

酒店设计是一门社会科学,对酒店建设及营运成本高低、投资与经营成功与否关系十分重大。由于一些投

酒店设计

酒店设计

资者、设计者不重视或不懂酒店的规划与设计,致使酒店设计中存在很多问题。总体来看,这些问题的典型表现有十大类:

1、无中生有酒店设计前,必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。有的投资人没有认真好做总体设计的前期工作,就直接开始了酒店设计工作。有的投资人仅凭参观了几家酒店的感性认识,就拍板投资建新酒店,设计单位没有介入到酒店筹建的初期阶段。

2、金玉其外有的酒店外观很漂亮,但内部功能规划、装修与装饰设计等一塌糊涂,设计很不专业,实用

酒店设计

酒店设计

性很差,更缺少艺术性。酒店开始运转后就要开始敲敲打打,不断地形成不该花费的改造成本或“二次投入”。有的酒店甚至连弥补原设计缺陷(如配比失调)的机会都没有,终身遗憾。一个很重要的原因就是设计师不懂酒店管理的需要和各种设施的功能,没有从酒店特有属性和消费者的消费需求出发,而是从纯建筑艺术的角度进行设计的。也有的设计图纸过于轻率和简单,如没有高度重视酒店客房的设计,只当成是标准图例的简单组合,客房家具等也都没有进一步的详细配套设计。

3、偷换概念由于酒店项目投资巨大,国家政策从宏观上限制楼堂馆舍的建设。因此,一些国企或政府部门、事业单位等投资人就以培训中心、活动中心、接待中心、综合服务等名义立项并建造,建成后再改造成为酒店。这类酒店往往是像酒店而非酒店,许多建筑结构、设施设

酒店设计

酒店设计

备、功能布局等等都不能满足酒店专业经营的需要,先天不足,但后天已经无法改动了。

4、全盘模仿设计新酒店没有因地制宜,也没有与满足酒店经营和消费者的需要相挂钩,只是单纯模仿某一家酒店或综合模仿多家酒店,甚至继承了原有设计的一些错误地方(如电视柜、前台接待高台等),导致只是某一酒店的复制,酒店外观设计功能设计千篇一律,毫无进步与创新。

5、文化沙漠酒店可以为顾客创造多种文化:建筑文化服务文化管理文化产品文化。但很多新建酒店的设计缺少主题,过分追求时尚,是大量资金、新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑,整个设计没有灵魂、没有特色,甚至局部装饰与酒店的整个氛围很不协调。大部分酒店用品也都没有经过专业的系统的设计,而是由供应商设计或直接从市场上采购,因此多为通版产品。通版产品能满足产品的基本功能,但无法形成特有的产品文化。很多设计西化现象突出,没有很好地

酒店设计

酒店设计

反映我国传统文化和当地文化。

6、单兵作战就酒店设计本身来说,其分工是极其精细的。在发达国家,有规划、市政、金融、市场、设备、消防、灯光、音响、室内建筑、装饰、艺术等至少十几个门类的专家和专业技术人员来参与设计,甚至还有管理顾问、餐饮专家和保险公司的介入。建一家酒店涉及到的用品、设备和材料多达数万种,每一种都要有精通的行家来选择和处理。”实际上,中国新建酒店的设计多由一个设计单位负责设计,而多数情况下往往成为某设计师牵头负责,再搭配1-2名新手作为助手。由于设计力量单薄,设计图纸常常就漏洞百出,很难出精品设计。

7、缺少统筹酒店设计包括功能布局及分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观及园林设计、室内装修设计、机电与管道系统设计、标志系统(vi)设计、交通组织设计、管理与对客服务流线(程)设计等内容。中国往往是由多家设计单位分项进行设计,再由多个施工单位进行施工,这些设计和施工没有进行系统性统筹,多数情况为建设指挥部简单审阅即获通过并实施。

设计等级

编辑

酒店设计等级,即为我们大家所熟知的一星级到五星级划分,不同的星级代表不同的档次,当然在设计上也有较为直观的体现。

一星酒店。设备简单,具备食、宿两个最基本功能,能满足客人最简单的旅行需要,提供基本的服务,属于经济等级,符合经济能力较差的旅游者的需要。

二星酒店。设备一般,除具备客房、餐厅等基本设备外,还有卖品部、邮电、理发等综合服务设施,服务质量较好,属于一般旅行等级,满足旅游者的中下等的需要,收费低廉,经济实惠。

三星酒店。设备齐全,不仅提供食宿,还有会议室、游艺厅、酒吧间、咖啡厅、美容室等综合服务设施。每间客房面积约20 平方米,家具齐全,并有电冰箱、彩色电视机等。服务质量较好,收费标准较高。能满足中产以上旅游者的需要。这种属于中等水平的酒店在国际上最受欢迎,数量较多。

四星酒店。设备豪华,综合服务设施完善,服务项目多,服务质量优良,讲究室内环境艺术,提供优质服务。客人不仅能够得到高级的物质享受,也能得到很好的精神享受。这种酒店国际上通常称为一流水平的酒店,收费一般很高,主要是满足经济地位较高的上层旅游者和公费旅行者的需要。

五星或四星豪华酒店。这是酒店的最高等级。酒店设备十分豪华,设施更加完善,除了房间设施豪华外,服务设施齐全。各种各样的餐厅,较大规模的宴会厅、会议厅、综合服务比较齐全,是社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等活动中心。主要是满足上层资产阶级、政府官员、社会名流、大企业公司的管理人员、工程技术人员、参加国际会议的官员、专家、学者的需要。


知名酒店施工图深化设计公司

  

      重庆天非酒店深化设计公司(CTD)是国内首家酒店深化设计、商场深化设计公司,致力于星级酒店深化、主题酒店深化、度假酒店深化、名宿酒店深化、精品酒店深化、商场深化设计、商业综合体深化、城市综合体深化等中大型精修项目深化设计及施工图外包。可提供设计战略合作、方案深化设计、施工图深化、机电设计、竣工图绘制服务。先后与CCD、亚泰、美盛、中之御、博特、尚辰、陆道、香港天工、亦品等知名酒店设计公司、商业空间设计公司合作,以丰富的项目设计经验为客户创造提高商业价值,完成过希尔顿Hilton、温德姆Wyndham、香格里拉Shangri-La、凯莱GLORIA PLAZA HOTELS、心景、万豪Marriott等多个品牌酒店项目,以“成熟的服务体系和专业能力”充分得到了众多知名酒店管理集团、建筑顾问、设计顾问的高度认可并携手联合发展。
       天非作为专业的酒店深化公司及商场深化设计公司,我们拥有经验丰富的深化团队,每年完成50个以上星级酒店及商业综合体项目,在大量的项目实践中积累了酒店设计相关规范、酒店设计理念、酒店设计收口细节及商场设计相关规范和大型项目运营管理经验,酒店及商场项目的深化工作并非几个绘图员画画图就完事的,专业的人做专业的事,我们以设计师的心态去做深化,将每一个项目细化至落地施工,用专业实力把控方案细节、图纸专业度、材质收口完美、控制造价预算、指导施工控制设计效果。

服务范围
        擅长项目:星级酒店、度假酒店、名宿酒店、精品酒店、主题酒店、商场空间、商业综合体、城市综合体、超市

        服务领域:设计战略合作、方案深化设计、施工图深化、装饰水电设计、消防设计、竣工图绘制


 酒店空间代表项目
        重庆威斯汀酒店、重庆香格里拉酒店、贵州红都会酒店、峨眉时光酒店、万州希尔顿酒店、仙女山希尔顿酒店、北碚心景酒店、敦煌富丽华酒店、重庆金陵酒店、重庆熙美酒店、重庆巫溪帝豪酒店、无锡凯莱酒店、安徽阜阳豪生酒店仙女山怡园酒店、仙女山八号公馆、云南中烟酒店、绵阳三台观天下酒店、山西太原摩天酒店、石家庄阳泉酒店、安徽维纳斯酒店、浙江六合盛酒店、成都金色港湾酒店、西安太白山意境营地度假酒店、湖南东江湖山意境营地度假酒店、新疆南山意境营地度假酒店、西昌金色极地度假酒店、西藏林芝酒店、西站日喀则酒店、贵阳五星级酒店、巴中市回风金凤星城一期、红原国际酒店、九顶山度假酒店。

商场空间代表项目

       巴中容邦商业综合体、云南雅侎之星商业综合体、睢宁恒隆广场、长桥大宁购物中心、江阴大宁购物中心、盐城大宁购物中心、富顺林达广场、盛世华联购物中心、重庆万汇中心、珙县时代广场、潮州海乐城购物中心、壹超市芜湖万达店、戴梦得城南店、宁波洋洋海购、千色易购、江口宏鑫商场、启东新城吾悦广场。


核心优势(酒店施工图深化设计过程,并不是绘图员画画图这么简单!):

        1、酒店深化团队完成过上百个酒店、平均工作经验8年以上(团队专业、经验丰富)。

        2、成熟的酒店深化设计、酒店施工图绘制工作体系与管理模式(管理完善、高质高效)。

        3、先后完成过希尔顿、威斯汀、帝豪、温德姆、香格里拉、凯莱等知名酒店品牌深化项目。

        4、与CCD、亚泰、美盛张驰、香港天工、中之御等知名酒店设计公司合作。

        5、公司成熟最大化控制成本,给合作单位一个高性价比的服务价格优势。

酒店施工图深化设计团队

酒店施工图深化设计案例作品

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